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Villa singola in vendita

Siziano, Via pasolini

€ 850.000

5 locali

400 Mq

4 bagni

Villa singola in vendita

Siziano, Via pasolini

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Rif.: 61029992

Descrizione annuncio

SIZIANO: In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente indipendente e circondata da un giardino privato di circa 700 mq, piantumato e dotato di irrigazione automatica. La proprietà si sviluppa su tre livelli con ambienti ampi e luminosi.

Al piano terra troviamo un grande soggiorno con affaccio sul giardino della villa, una cucina abitabile, uno studio perfetto per lo smart working e un bagno di servizio.

Un ampia scala conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte, che si apre su un luminoso disimpegno sul quale si affacciano una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone con vista sul giardino, una seconda camera con bagno interno e balcone e una terza camera matrimoniale anch'essa con bagno privato.

La zona semi-interrata ospita un box di circa 56 mq con basculante elettrica, un ripostiglio, un ampio locale cantina, una centrale termica/ lavanderia e ripostiglio.

La villa, costruita a metà degli anni '90, è stata ristrutturata nel 2023 migliorando l'efficienza energetica con la sostituzione di tutti i serramenti e l'installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, caldaia a condensazione con pompa di calore e solare termico. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, finestre in pvc con porte-finestre ad arco che donano luminosità e charme agli ambienti. Completamente indipendente su quattro lati, questa residenza esclusiva è ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e massima privacy. Libera al rogito.

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Caratteristiche

Rif.:

61029992

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 850.000

Rata mutuo

€ 3.772 / mese

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo Portico Autonomo Giardino Box

Usato Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali studio

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

32.24 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

128.88 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1994

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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