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Trilocale in vendita

Siziano, Via pasolini

€ 197.000

3 locali

120 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Siziano, Via pasolini

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Rif.: 60927223

Descrizione annuncio

SIZIANO: Appartamento su due livelli in palazzina con mattoni a vista

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina con facciata interamente in mattoni a vista, ubicata in una tranquilla zona residenziale.

L'abitazione è distribuita su due livelli, il primo piano di circa 65 mq mentre il piano sottotetto è di circa 55 mq.

Al piano primo si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera con balcone, un ampio bagno e un ripostiglio. La zona giorno si apre su un ampio balcone e la doppia esposizione garantisce una luminosità naturale e un affaccio piacevole. Le finiture comprendono piastrelle in gres 45x45, zanzariere e un impianto di condizionamento sia in sala che in camera. Il riscaldamento è autonomo e l'abitazione è già cablata per internet dal sottotetto fino alla camera e al soggiorno. Il bagno con vasca è dotato di uno scaldasalviette e il balcone della camera è arricchito da un tendone esterno.

Il sottotetto, accessibile tramite una comoda scala, è suddiviso in una zona hobby e un locale ad uso camera separate da una parete, la pavimentazione in parquet aggiunge un tocco di eleganza. Il sottotetto dispone di una seconda porta blindata con accesso diretto dalla scala esterna, tre lucernai, un bagno finestrato completo di sanitari con ampio box doccia 80x120, impianti di riscaldamento e condizionamento con doppio split, prese telefoniche, TV e satellitari, una canna fumaria aggiuntiva per stufa o camino. L'area hobby dispone di un ulteriore attacco acqua calda/fredda.

Completa l'offerta un box di 21mq, unico per dimensioni in tutta la palazzina.

Questo appartamento, libero entro la fine del 2025, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e una posizione privilegiata.

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Caratteristiche

Rif.:

60927223

Piano:

1 di 3 (Piano medio)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 197.000

Rata mutuo

€ 937 / mese

Spese annue

€ 1.600

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Balcone Autonomo Canna Fumaria Parcheggio Pubblico Box

Mattoni A Vista Usato Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali Mansarda

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

120.49 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.84 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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